كيف يعمل حساب الإطفاء
يتبع إطفاء القرض صيغاً رياضية دقيقة تحدد كيفية تقسيم كل دفعة بين الفوائد وتخفيض رأس المال. يعالج نظامنا هذه الصيغ فوراً، وينشئ جداول كاملة مع جميع المعلومات اللازمة للتحليل المالي.
في أنظمة الأقساط الثابتة، يتم حساب الدفعة باستخدام الصيغة PMT = PV × [i(1+i)^n] / [(1+i)^n - 1]، حيث PV هي القيمة الحالية، i هو سعر الفائدة الشهري، و n هو عدد الدفعات. يتم حساب الفوائد لكل فترة على الرصيد المستحق، والفرق بين الدفعة والفوائد يمثل تخفيض رأس المال.
في أنظمة الرصيد المتناقص، يكون دفع رأس المال ثابتاً (مبلغ القرض مقسوماً على عدد الدفعات) ويتم حساب الفوائد على الرصيد المتناقص. ينتج عن ذلك دفعات تتناقص بمرور الوقت، مع توفيرات كبيرة على إجمالي الفوائد المدفوعة مقارنة بأنظمة الأقساط الثابتة.
فوائد استخدام حاسبتنا
- حساب فوري: ينشئ الذكاء الاصطناعي جداول إطفاء كاملة في ثوانٍ، ويعالج مئات الدفعات في وقت واحد
- دقة مالية: تضمن الخوارزميات الدقيقة نتائج مطابقة لتلك المستخدمة من قبل البنوك والمؤسسات المالية
- مقارنة الأنظمة: قارن بين أنظمة الأقساط الثابتة والمتناقصة جنباً إلى جنب لاختيار الخيار الأفضل لوضعك
- رسوم بيانية مفصلة: تصور تطور الرصيد والفوائد المدفوعة وتكوين الدفعات في رسوم بيانية تفاعلية
- وصول شامل: يعمل على أي جهاز - هاتف ذكي أو جهاز لوحي أو كمبيوتر، دون الحاجة إلى التثبيت
- مجاني بالكامل: لا تسجيل، لا حدود للمحاكاة، لا إعلانات مزعجة - استخدمه بقدر ما تحتاج
أنواع القروض المدعومة
قروض الرهن العقاري
محاكاة الرهن العقاري للمنازل والشقق والأراضي. قارن الأنظمة لفترات من 10 إلى 30 سنة
قروض السيارات
احسب دفعات السيارات والدراجات النارية والمركبات الأخرى. مثالي لفترات من 12 إلى 72 شهراً
القروض الشخصية
محاكاة القروض الشخصية وخطوط الائتمان. افهم كيف تتكون الفوائد ورأس المال في كل دفعة
قروض الأعمال
تحليل تمويل الأعمال ورأس المال العامل وقروض اقتناء المعدات
قروض الطلاب
خطط لتمويل التعليم مع جداول إطفاء واضحة وتوقعات الدفع
نصائح لتحليل الإطفاء
قارن أنظمة الدفع
الرصيد المتناقص له دفعات أولية أعلى ولكن فوائد إجمالية أقل. الأقساط الثابتة توفر قابلية التنبؤ للميزانية
حلل تكوين الدفعات
في الدفعات الأولى، معظمها يذهب للفوائد. فهم هذا يساعد في تحديد متى تقوم بدفعات إضافية
خطط للدفعات الإضافية
دفع رأس المال يقلل من إجمالي الفوائد. استخدم الجدول لحساب أفضل وقت للدفع الإضافي
ضع في اعتبارك دخلك
يجب ألا تتجاوز الأقساط 30% من الدخل. للرصيد المتناقص، ضع في اعتبارك الدفعات الأولية الأعلى
حاكي فترات مختلفة
الفترات الأقصر تعني فوائد إجمالية أقل ولكن دفعات أعلى. اعثر على التوازن المثالي لميزانيتك
تحقق من APR
معدل النسبة السنوية يشمل الرسوم والتأمين. قارن APR بين المقرضين، وليس فقط سعر الفائدة